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資質代辦

2017企業資質代辦的四大要素?


住房城鄉建設部頒布《建筑業企業資質管理規定》,根據資質管理規定,建筑企業資質辦理的四大要素分別是資信狀況(注冊資金等)、專業技術人員(企業主要人員)、工程業績和技術裝備,具體如下:

(一)企業資信方面

對注冊資金、結算收入不再求,對凈資產的要求全面提高。現行《建筑業企業資質管理規定》明確提出了“注冊資金”的要求。

(二)企業主要人員方面

1、建造師是重點

建造師資質接棒項目經理資質,數量上,一級資質對一級建造師的要求大部分專業保持不變(對應原項目經理),個別有減少,二級資質對一級建造師數量要求明顯增加;對于此前取消建造師的傳言不攻自破。

2、對企業主要技術人員的要求更強調專業匹配

⑴減少了對高級職稱人員的要求,取消了對企業經理、總會計師、總經濟師具有高級職稱的要求,強調技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經歷,且具有與工程類別相關專業高級職稱。

⑵強調了對中級職稱人員專業必須與資質專業相關,對中級職稱人員數量要求明顯減少。

⑶增加了對持證上崗人員(八大員等)的要求。

(三)企業工程業績

1、減少了工程業績中的施工類型,但適當提高了規模標準,但明確規定了“本標準要求的工程業績是指申請資質企業依法承擔并獨立完成的工程業績。”

2、取消對最低等級資質標準中工程業績的要求。

(四)技術裝備

大部分類別取消了對技術裝備的要求,同時明確了部分裝備的具體內容,不再以“具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備”的字樣出現。

1.具有主項施工總承包資質的企業,可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎?

  答:主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質,但最多不得超過5項。

  總承包企業不得申請增項勞務分包資質。

  2.具有主項專業承包資質的企業,可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎?

  答:主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的,可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質,但須將總承包資質變更為主項資質;企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。

  專業承包企業可以申請增項專業承包資質,但最多不得超過5項。

  專業承包企業不得申請勞務分包資質。

  3.勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎?

  答:不可以,勞務分包序列企業只能申請本序列內勞務類別資質。

  4.怎么考核企業的注冊資本金,及怎樣認定凈資產

  答:按照實收資本考核注冊資本金;凈資產以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準;對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但本年度通過增資符合條件的,可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。

  5.有職稱的工程技術和經濟管理人員是指哪類人員?可以包含超過60周歲的離退休人員嗎?

  答:是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員,不包括沒有取得職稱證書,只取得各類執業資格證書、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等的人員。

  企業有職稱人員中可以包含超過60周歲的離退休人員,但其比例不得超過資質標準的15%。

  6.企業的法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制?

  答:企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制,技術負責人年齡限制在60周歲及以下。

  7.房屋建筑工程業績標準中涉及的“單體”、“單項”、“單位”、“單跨”指什么?

  答:是指資質標準要求的工程業績應為單體建筑或基礎連體建筑,其他類型的建筑工程業績不予認可。

  8.用于申請資質的工程業績,以什么時間為準來計算有效期?

  答:以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。

  9.辦理資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要,應提供什么樣的材料?

  答:工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料,但下列情形需要提供:

  (1) 部分資質標準中業績指標涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的,通常需要提供圖紙(圖紙應為帶圖簽的竣工圖,下同)。

  (2) 連體建筑按單位工程申報的,通常需要提供圖紙。

  (3)部分資質標準中業績指標涉及“單位工程造價”、“單項工程造價”、“單項工程合同額”等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。

  10.用于申請資質的工程業績,同時滿足業績標準中的兩款條件,能否計算為兩項業績?

  答:不能,只能計算為一項業績。


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