?公司注冊地址需要注意哪些問題呢?

發布日期:2018-01-27 作者: 點擊:

公司注冊地址需要注意哪些問題呢?



注冊公司,除了公司名稱,公司類型,公司法人及注冊資本之外,還有一項重要的項目就是注冊地址,貴陽公司注冊提醒您國內通常指公司的辦事處或者經營場所,注冊地址對公司很重要,法人作為另一類重要的民事主體,在法律上也為其建立了住所制度。相當于個人戶口,如果公司地址異常,將面臨工商管理處罰款,那么怎么選擇注冊地址,注冊什么樣的地址比較劃算呢?


1寫字樓


寫字樓是最常見的注冊地址,是可以直接注冊公司的,我們看到高高的寫字樓,都入駐著很多家,各種類型的公司。寫字樓地址直接可以注冊,如果寫字樓是即將要注冊公司自己買的,則需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章以及《企業設立登記申請書》經營場所頁。如果寫字樓是租的,則需要租賃人和業主簽署的租賃協議和租賃協議原件,不需要其他程序,即可注冊辦理。


2商業用房


怎么區分房屋是否是商業用房,可以看房產證房屋的規劃用途,如果含商業或者辦公用途的可以直接注冊使用,如果是租了商業用房注冊公司的,則需要此房房產證完整的一套復印件,且都由房屋所有人簽字,《企業設立登記申請書》經營場所頁也需房屋產權人簽字,還有租賃人和業主簽署的租賃協議。一般我們聽到商住房,大多可以注冊公司。


3居民樓


由于政府政策放寬,大眾創業,萬眾創新政策實行后,也可以用居民樓地址申請注冊公司,不過需要一整套的手續才可以獲的居民樓注冊公司的資質,首先需要居委會的蓋章,具體申請居委會蓋章的的手續,各個居委會都會詳細流程文件說明,拿到居委會蓋章的文件后就可以去工商局注冊公司了。


4虛擬地址


虛擬地址只用來注冊,但是不能辦公,適合資金短缺的初創企業,如科技類公司的孵化器,國家為了鼓勵科技方面創新特地給出的地址優惠,價格可以很低。


虛擬地址也分為兩種:


一種是有分租房資質和房產經紀資格的公司提供,里面的辦公條件都非常好,提供的服務業面面俱到,如我們公司目前的辦公場所,霄云里8號的創富港。這類地址可以注冊很多個公司,為注冊的公司提供地址;提供本地電話號碼;提供秘書服務;免費前臺,免費收發傳真,信件留言,提供行政和技術支持,提供會議設備。


另一種是就是憑空捏造出一個假的地址,這種地址一般是代理注冊的公司注冊的時候給客戶提供的,幾乎不用花錢,主要用來地址注冊,現在分辨的唯一辦法就是合同中有無附屬說明,一般這種地址是通不過年檢和地址變更的,因為年檢的時候工商局會去核查地址,變更的時候也會去查,一查就出事了,面臨的后果就是要交罰款,罰款要交注冊資本的30%,但是一般不超過3萬元,執照會被扣留,法人資格會被取消,所以,這類地址最好不要,害人害己。


5地址的變更


營業執照上的注冊地址不是一直不變的,也是可以換成別的地址;比如公司業務增長,人員增多,需要換一個更大的辦公場所,則營業執照的地址需要變更,不變更年檢時發現會面臨工商部門的罰款。地址變更分為①同區變更和②跨區變更;


①同區版更相對好操作,根據邏輯也很好理解,同區變更只需要去該區的工商局辦理即可。


②跨轄區則需要到兩個區的工商局都辦理。首先到遷入地工商局辦理遷入,然后拿著《企業遷移通知書》到遷出地工商局辦理遷出。在兩邊工商局提供的材料幾乎是重合的。


6變更材料


1.補充信息登記表

2.公司變更(改制)登記申請書

3.注冊地址變更的股東會決議

4.指定委托書

5.營業執照正副本

6.辦公住所證明

7.股東身份證復印件

8.代理人身份證原件與復印件

9.修改后的公司章程(若有修改需提供)

10.遷入地出具的《企業遷移通知書》(在遷出地工商局提供此材料)

11.當地工商局要求提供的其它材料(具體請以當地工商局要求為準)


注:除了工商變更,銀行、社保也要進行變更,如果有商標證書、ICP證等資質證書,證書上有列明注冊地址的,也需要相應進行地址變更。


另附:

1.公司注冊地址是可以變更的,但跨城區的稅務變更會比較麻煩,所以在選擇注冊地址時,最好先確定好城區。

2.如果創業公司的注冊地址是租用的,就一定要取得并留存好租房費用發票。貴陽公司注冊提醒您如果公司在后期的經營過程中沒有租房費用發票,會遇到很多麻煩,諸如股權變更、公司注銷等,都需要用到以前的租房發票。

  

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